猛！莞民投杀入东莞旧改！桥头六旧改全部敲定！
昨日，政府官网接连发布2宗桥头旧改前期服务商中标公告。
其中，莞民投中标屋厦片区旧改，而广东心域集团则中标迳联村旧改。至此，桥头首批6宗旧改全部名花有主。
本次中标的旧改，合计占地面积为140.5万平（2108亩），分别位于桥头、屋厦、迳联、岭头、李屋等五村。而这距离招标公告挂出，还不到一个月（回顾：桥头猛料！6宗旧改齐招标！千亩靓地将花落谁家？）。
莞民投首次中标旧改 布局桥头双项目
其中，屋夏村为莞民投首次中标的旧改项目，而这距离其首夺桥头商住地，仅时隔不到半年。
当时，该地块吸引了包括招商、富力、碧桂园、保利、宏远、美的、中粮、金地、龙光、上坤、佳兆业、广东众安等12家房企报名，经过66轮竞拍，莞民投最终以封顶价成功竞得。
据村民透露，富力、佳兆业等房企早前就已积极洽谈桥头旧改，参加招拍挂也不足为奇了。
| 东莞首宗“终次报价”竞得截图
竞得地块仅三天后，莞民投董事长尹洪卫率领莞民投集团拜访了桥头镇政府，就莞民投参与桥头高端产业达成一致，双方合作打造大湾区科技转化智造基地。
上个月，莞民投举行桥头项目开工仪式，将规划建设3栋高层住宅。项目紧邻的宏远帝庭山，正是由莞民投股东之一的宏远打造，该盘均价13000元/平，为毛坯交付。
而本次中标桥头屋厦村旧改，现状为旧厂用地，总占地面积约 15.2万平（折合228亩）村集体用地。
| 莞民投中标前期服务商公告
项目已被桥头镇政府列为未来重点推进的项目之一，拟通过拆除重建改变旧村面貌，提高城市品质。
据招标文件，前期服务商需编制改造片区的概念规划方案，规划改造方向需符合长远的战略发展，并呈镇政府审定。
此外，根据招标要求，前期服务商拟定拆迁赔偿方案需取得部分权益人80%以上同意后，才能纳入拆迁补偿方案。
| 旧改位置红线图
成立仅两年多 已敲定三旧改
注册资本高达百亿的莞民投，发展可谓迅猛，至今已成功拿下东莞三宗旧改。
而莞民投更是来头不小，是由东莞15家实力雄厚民营龙头企为独立发起人成立的企业财团，如岭南股份、宏远、快意电梯、三正、光大、中惠、珑远、以纯等。
目前，成立仅两年多莞民投已拿下南城客运站、南城蛤地、桥头屋厦片区等旧改项目。其中南城客运站综合改造项目，将投资60亿，改造成融合多种城市服务功能于一体的标志性城市综合体。
据行业人士透露，本周四（12月12日）将挂牌出让的常平板石村地块（编号：2019WG050），莞民投或将参与竞拍。
41宗更新单元 近五十家房企现身
早在今年6月，桥头举行大茶岭项目地块暨城市更新推介会，会上共推介了3宗商住地和41宗城市更新单元，主要集中在镇中心区。
推介会吸引了近50家房企参与，包括佳兆业、嘉宏、时代、万科、碧桂园、金地、保利、旭辉、和昌、华侨城福美等品牌房企。
| 现场座无虚席（图片来源:悦读桥头）
值得一提的是，当时推介会专门为佳兆业代表留了第一排整排位置，而其它房企普遍仅安排一两位代表参加。
此外，当时推介会现场还举行五个重点城市更新项目推荐，其中就包括了桥头首批中标的莲湖片区、迳联社区等项目。可见，不到半年时间，项目就已完成前期服务商招标阶段。
欢迎扫二维码添加房姐微信
加入楼市群 实时探讨东莞楼市
↓ ↓ ↓
点击查看往期精彩内容
政策：大事！城市更新有新招！微改造成亮点！旧村拆迁补偿要定标准！
旧改：又是时代！一举夺下桥头22万平旧改！累积旧改面积超5000亩！
土拍：3232元/平！6.2亿！刚刚，滨海湾首宗地卖出，小天才拿下！
新闻：刚拿地就摊上事！宏远南城项目成危楼，488户业主坐不住了
干货：立刻收藏！一张图看懂2019东莞限购、限贷、限售政策你“在看”我吗？